Terreno Urbano - R5005372

Se vende increíble parcela para uso unifamiliar, tales como chalets adosados o independientes, cada propiedad con posibilidad de tener piscina y garaje privado, a su la vez la urbanización puede contar con una piscina comunitaria, dos canchas de tenis y zonas de juegos para niños. Todas las viviendas obtendrían una vista panorámica del mediterráneo. A su vez, el terreno tiene una ubicación privilegiada, estando a tan solo 10 minutos caminando hacia el centro de Benalmádena pueblo o 3 minutos en coche, la playa más cercana se encuentra a solo 5 minutos en coche y en menos de 20 minutos se llega al aeropuerto de Málaga, también es una zona muy demandada por los extranjeros. Las características son las siguientes: Identificación: - Superficie total: 15.667, 96 m2 - Techo edificable: 3.290, 31 m2t - Número de viviendas: 20 - Edificabilidad media: 0,21 m2t/m2s Área de reparto: - Uso característico: Unifamiliar - Aprovechamiento tipo: 0,286 m2/m2 Coeficientes de ponderación: - Uso: Coeficiente - Unifamiliar: 1,00 - Pueblo: 0,71 CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO: - Sistema de actuación: Compensación - Estudio de detalle: Obligatorio - Proyecto de urbanización: Obligatorio Cesiones: - Infraestructuras: 0,00 m2 - Espacios libres G: 0,00 m2 - Espacios libres L: 190,70 m2 - Vario: 3.322, 94 m2 - Total cesiones: 3.513, 64 m2 / 22.46%